祖原公園ハウス

  • 福岡県福岡市早良区祖原

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,570万円
45.1万円/㎡
相場
2,651万円
46.5万円/㎡
1,985
2,429
2,873
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜2,873万円
42.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
祖原公園ハウス
2,570万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 57.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は43.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,570万円45.1万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/04/042,575万円45.1万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/04/032,575万円45.1万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/272,580万円45.2万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/03/262,580万円45.2万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/252,590万円45.4万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/03/232,585万円45.3万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/232,590万円45.4万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/212,585万円45.3万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/03/142,610万円45.8万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/132,620万円45.9万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/03/112,620万円45.9万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/082,625万円46.0万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/03/082,625万円46.0万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/03/052,630万円46.1万円2階 57.04㎡ 2DK南
2026/02/272,640万円46.3万円2階 57.04㎡ 3DK南
2026/02/122,680万円47.0万円2階 57.04㎡ 3DK南
2025/01/241,990万円32.2万円1階 61.87㎡ 3DK南
2024/10/032,590万円38.9万円5階 66.62㎡ 2LDK南
2024/09/242,080万円33.7万円2階 61.72㎡ 2LDK南
2024/07/292,690万円40.4万円5階 66.62㎡ 2LDK南
2024/06/152,790万円41.9万円5階 66.62㎡ 2LDK南
2024/04/051,780万円28.8万円2階 61.72㎡ 2LDK南
2023/07/252,600万円41.1万円6階 63.22㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
祖原公園ハウス
福岡市早良区祖原
西新駅9分 2,570万円45.1万円57.04㎡2DK2階 / 6階建 南1983年32戸RC
2026/03/15ライオンズマンション室見ガーデン
福岡市早良区室見五丁目
室見駅5分 3,799万円55.1万円68.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1985年79戸RC
2024/03/04ロマネスク室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 2,490万円36.8万円67.67㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年18戸RC
2025/09/19サンシャイン室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅6分 2,580万円43.0万円59.95㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年34戸RC
2023/11/18ライオンズマンション室見
福岡市早良区室見一丁目
室見駅4分 1,680万円34.4万円48.86㎡2K2階 / 11階建 南1984年37戸SRC
2025/12/10九興マンション百道
福岡市早良区百道二丁目
藤崎駅3分 2,890万円41.1万円70.4㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年18戸RC
2025/12/13藤崎センタービル
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 2,699万円41.8万円64.5㎡2LDK6階 / 6階建 南1979年22戸RC
2026/02/06朝日プラザ高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅2分 1,880万円38.1万円49.37㎡2LDK2階 / 6階建 北西1985年45戸RC
2025/11/15シティハイツ藤崎
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅1分 3,280万円54.2万円60.53㎡2LDK5階 / 10階建 西1986年69戸SRC
2024/03/23コレマツハイツ藤崎
福岡市早良区弥生二丁目
藤崎駅9分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 4階建 南1982年12戸RC
2026/04/01西新パークマンション
福岡市早良区西新三丁目
西新駅9分 2,480万円34.9万円70.97㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年15戸RC
2024/02/28ロマネスク高取
福岡市早良区高取二丁目
藤崎駅2分 1,699万円39.1万円43.5㎡1LDK3階 / 9階建 南1983年22戸SRC
2025/01/20ライオンズマンション西新第2
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅3分 3,590万円52.8万円68.04㎡3LDK2階 / 8階建 南1987年47戸RC
2023/12/26西新中央マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅5分 1,990万円36.7万円54.19㎡1LDK1階 / 9階建 北1983年21戸RC
2026/03/29ライオンズマンション西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅4分 2,980万円44.9万円66.36㎡2LDK4階 / 8階建 南東1982年20戸SRC
2025/11/30ロワールマンション高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅3分 3,280万円49.1万円66.77㎡3LDK5階 / 11階建 南1986年52戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.1%下落、福岡市早良区では39.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は福岡市早良区の平均と比較して3.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
34.3万円/㎡
前年比-1.1%
福岡市早良区
43.7万円/㎡
前年比+39.8%
福岡県
福岡市早良区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名祖原公園ハウス
所在地福岡県福岡市早良区祖原
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩9分
築年月1983年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション